Participación del impuesto inmobiliario en la recaudación provincial

Descripción

Refleja el peso relativo del impuesto a la propiedad inmobiliaria en la estructura impositiva de una provincia.

Metodología

La participación se obtiene de la división de los recursos obtenidos por el impuesto inmobiliario, sobre el total de los recursos recaudados por la provincia.

A su vez, se utiliza también la recaudación de ingresos brutos para contrastar la evolución de ambos tributos.

Unidad de medida

Porcentaje del total de los recursos

Observaciones

Las provincias argentinas cobran cuatro impuestos principales: inmobiliario, patentes, sellos e ingresos brutos. Los dos primeros constituyen gravámenes al patrimonio, razón por la cual son considerados más progresivos (tienden a la redistribución del ingreso) que los dos últimos, orientados a gravar la actividad económica.

La actualización del indicador debería realizarse en un período entre 5 y 10 años, ya que las estructuras impositivas suelen variar muy paulatinamente.

El modo en el que se cobra este impuesto es definido por cada jurisdicción. Por lo tanto, su base tributaria puede variar de un caso a otro.

Referencias

Dirección Nacional de Coordinación Fiscal con las Provincias, Ministerio de Economía y Finanzas Públicas

Relevancia

Medir el nivel de recaudación del impuesto inmobiliario constituye una forma de aproximación al grado de progresividad de la estructura impositiva. El impuesto inmobiliario, en tanto gravamen basado sobre el valor de la tierra como fuente de riqueza, es un impuesto patrimonial de relevancia en el país.

Datos de referencia

En Argentina, en el año 2012, la recaudación del impuesto inmobiliario representó el 0.45% del PBI (Producto Bruto Interno). En los países de América Latina ronda el 0.6%. En Estados Unidos y Canadá el impuesto inmobiliario representa en torno al 3 y 4% de sus PBI. En Francia es el 3,5% del PBI; en Italia el 2,5%; en España el 2%; el promedio de la O.C.D.E es 1,7% del PBI.

Palabras clave

Estructura impositiva, Impuesto inmobiliario, Propiedad inmobiliaria, Recaudación provincial

Fuentes de información

Dirección Nacional de Coordinación Fiscal con las Provincias

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Fortaleza fiscal   Autonomía tributaria


Además de ser un gravamen sobre el patrimonio, el impuesto inmobiliario se aplica sobre un tipo de bien cuyo costo radica en el valor de la tierra sobre la cual está localizado. Así, el impuesto inmobiliario grava la posesión de un bien que es fuente de riqueza y que, además de ser escaso, es necesario para la reproducción de la vida de la población. De esta manera, una estructura tributaria con mayor participación de este gravamen puede ser considerada más progresiva que aquella donde la participación de dicho impuesto es menor.

Como tendencia general, el indicador muestra que, a pesar de haber aumentado la recaudación en términos absolutos, la participación del impuesto inmobiliario en la recaudación promedio de todas las provincias descendió. Esto se explica, en parte, por un importante aumento de la recaudación del impuesto a los ingresos brutos, como resultado del crecimiento de la actividad económica que caracterizó a gran parte del período analizado. Si bien tanto la recaudación del inmobiliario como la de ingresos brutos aumentaron, este último lo hizo en mayor medida que el primero, situación generada por las dificultades para actualizar los valores fiscales de las propiedades, tanto rurales como urbanas.

 

 

 

PARTICIPACIÓN DEL IMPUESTO INMOBILIARIO EN LA ESTRUCTURA IMPOSITIVA POR PROVINCIA (Promedio provincial 2001 - 2013)

Fuente: Elaboración propia con datos de la Dirección Nacional de Coordinación Fiscal con las Provincias.

PARTICIPACIÓN DE LOS IMPUESTOS INMOBILIARIO E INGRESOS BRUTOS EN LA ESTRUCTURA IMPOSITIVA - (TOTAL PAÍS 2001-2013)

Fuente: Elaboración propia con datos de la Dirección Nacional de Coordinación Fiscal con las Provincias.

 

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Nacional

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Impuesto inmobiliario e ingresos brutos

Comparación de la participación porcentual de los impuestos inmobiliario e ingresos brutos durante los años 2001-2013

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Impuesto inmobiliario e ingresos brutos II

Comparación de la recaudación de los impuestos Inmobiliario e Ingresos brutos durante los años 2001-2013

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Provincial

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Impuesto inmobiliario por provincia

Comparación de la participación porcentual media del impuesto inmobiliario por provincia durante los años 2001-2013

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Tabla Participación del impuesto inmobiliario

Tabla evolución de la Participación del impuesto inmobiliario en la recaudación provincial, 2001-2013

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